BRF Torsdammen

En medlem har skrivit och varnat för att obehöriga personer försökt gå in i trapphuset medan porten långsamt stängs. Var därför uppmärksamma på om någon kommer in efter er och se till att dörren stängs efter er, speciellt om det blir snö.

Nu har tekniker varit på plats och åtgärdat felet med pumpen för VVC.
Hoppas nu värmen snabbt kommer tillbaka i våra element så vi får en skön inomhustemperatur.

På grund av renovering i en lägenhet i port 68 kommer värmen att behöva stängas av några timmar imorogn bitti, den 26 oktober.

Nu är de nya maskinerna på plats (med undantag för grovtvättmaskin, ett torkskåp (röd grupp) och mangel – de kommer att monteras inom kort)!

Hoppas alla får glädje av de nya maskinerna. Ha en fin helg!

Updatering (kl. 17.10, 21 okt): Det torkskåp som ännu inte är monterat tillhör tvättgrupp RÖD.

---

Snart är monteringen av de nya maskinerna klar i tvättstugan i port 56!

När maskinerna skulle monteras i tvättstugan i port 56 upptcäktes dock ett fabriksfel med ett av torkskåpen. Reservdelar är beställda och torkskåpet kommer förhoppningsvis att kunna fixas redan under nästa vecka. Fram tills dess kommer ett av torkskåpen i tvättstugan alltså inte att vara tillgänligt. Vi återkommer med mer infromation när vi vet vilken tvättgrupp det gäller.

Det har tyvärr skett en viss fördröjning med beställningen av grovtvättmaskinen då den var restad hos leverantören och därför kommer det att dröja ytterligare ett par veckor innan den nya grovtvättmaskinen kan monteras (uppskattningvis tre veckor). Vi uppdaterar hemsidan så fort vi får mer infromation.

Trevlig helg önskar styrelsen!

Renoveringen i den första tvättstugan har gått snabbare än planerat och tvättstugan kommer att färdigställas under morgondagen. Detta innebär att tvättstugan i port 56 kommer att öppnas upp för bokning från och med den 22 oktober.

Renoveringen av tvättstugan i port 48 kommer att påbörjas nästa vecka. Maskinerna kommer att demonteras den 24 och 25 oktober och sedan kommer byggfirman Komplett Bygg att dra igång sitt arbete under onsdagen. Detta arbete planeras ta cirka tre veckor och under denna tid kommer tvättstugan inte vara tillgänglig för att boka tvättid – vi hänvisar istället till tvättstugan i port 56.

Precis som för första tvättstugan, kommer det förekomma störande arbeten under vissa perioder mellan kl. 7.00-17.00. Har ni frågor är ni välkomna att kontakta Komplett Bygg som sköter renoveringen eller oss i styrelsen.

Kontaktuppgifter till Komplett Bygg:
Kristoffer Tuomas
Mobil: 073 650 60 21
Tel: 08 120 21 113
Mejl: stoffe@komplettbygg.com

Vi har nu varit i kontakt med Lidingö stad. Sopkärlen kommer att tömmas under dagen samt under torsdagen enligt ordinarie schema.

Ha en fin start på veckan!

Tillsammans med vår ekonomiska förvaltare, Fastum, har Styrelsen beslutat om att höja månadsavgiften med 8 % för alla bostadsrättsinnehavare. Som en referens kommer denna höjning att motsvara cirka 175 kronor per månad för en tvåa och cirka 205 kronor per månad for en trea. Avgiftshöjningen träder i kraft från och med 1 januari 2023.

Det är flera saker som ligger till grund för detta beslut. Den huvudsakliga anledningen till höjningen är beskedet om att avgiften för fjärrvärme, något som står för nästan 50 % av våra totala utgifter, kommer att öka kraftigt från och med årsskiftet. Vidare ser vi även en ökning av räntekostnader och leverantörskostnader. Slutligen har avgifterna, med undantag för den enprocentiga höjning som gjordes i fjol, varit oförändrade under en lång tid.

Ambitionen är givetvis att fortsätta hålla avgifterna låga och styrelsen arbetar aktivt med att se över de kostnader som vi har i föreningen samt att se över eventuella kostnadsbesparingar. Exempel på detta arbete är att styrelsen för tillfället arbetar med att konkurrensutsätta det företag som vi i dagsläget använder för trädgårdsskötsel. Vidare förhandlade styrelsen om villkoren på banklånen i fjol vilket ledde till besparingar för föreningen. Styrelsen arbetar även med att se över energibesparingsåtgärder. Exempel på en energibesparandeinvestering som har gjorts är att byta ut maskinerna i våra gemensamma tvättstugor.

Vi i styrelsen önskar alla en fortsatt trevlig söndagskväll!

Hälsningar

Styrelsen BRF Torsdammen

Som många säkert har märkt så är alla våra sopkärl fulla. Vi beklagar detta och vi har givetvis meddelat Lidingö Stad detta. För att vara övertydlig så har vi som förening ingen kontroll över vår sophämtning om det inte sköts rätt, vi beställer en tjänst från Lidingö Stad som anlitar underentreprenörer för att sköta detta. Vi kan alltså bara meddela Lidingö Stad om detta samt kräva kompensation för uteblivet jobb, men vi har ingen kontakt med entreprenörerna eller kan ställa krav gentemot dem.

Förhoppningsvis kommer de lösa detta under måndagen och fram tills dess ber vi folk att INTE slänga soporna bredvid kärlen, det kommer endast leda till en risk för att råttor letar sig in i våra fastigheter. Ring och mejla kommunen för att sätta press på dem att utföra sitt jobb, ju fler vi är desto snabbare kommer de agera.

Trevlig fortsättning på helgen önskar Styrelsen!

Idag påbörjades upprustningsarbetet i tvättstugan i port 56. Arbetet kommer att hålla på i cirka tre veckor och under denna tid kommer det förekomma störande arbeten under vissa perioder mellan kl 7.00-17.00.

Har ni frågor är ni välkomna att kontakta Komplett Bygg som sköter renoveringen eller oss i styrlesen.

Kontaktuppgifter till Komplett Bygg:
Kristoffer Tuomas
Mobil: 073 650 60 21
Tel: 08 120 21 113
Mejl: stoffe@komplettbygg.com