Kategorier
Styrelsen

Medlemsbrev hösten 2024

Styrelsens sammansättning är från och med årsstämman som hölls i maj 2024 som följer:

  • Viktor Rune
  • Ing-Marie Castell
  • Tobias Hagberg
  • Thomas Anderberg
  • Christina Nordlander

Målet för styrelsen inför 2025 är att sänka kostnaderna där det går, och samtidigt arbeta för trivsel i vårt grannskap. Vi ser till exempel över lånevillkor hos banken och, där det är möjligt, förhandlar om avtal för el, försäkring, bredband, fastighetsförvaltning och entreprenörer.

Telenor säger upp tjänster via fiber (gäller enbart ett fåtal)

Innan vi tecknade gruppavtal för fiber var det Telenor som levererade bredband till de lägenhetsinnehavare som ville teckna abonnemang med dem. Efter att vi gick över till ett gemensamt gruppavtal med Telenors konkurrent Bahnhof har nästan alla som tidigare var Telenor-kunder sagt upp sina abonnemang hos dem (eftersom alla ändå är anslutna till Bahnhof, dessutom med en mycket snabbare anslutning). Nu skriver Telenor till föreningen att de säger upp alla tjänster som de levererar till 2025-01-31 och att de i samband med det kommer att ta bort sina switchar i källarna. Du som surfar via gruppavtalet behöver inte göra något. Om du däremot surfar via Telenor, skicka ett mejl i god tid innan 31 januari till info@torsdammen.se så hjälper vi dig igång med Bahnhof (som alltså inte kostar något extra).

Vi letar lokala entreprenörer

En erfarenhet som styrelserna under åren har gjort är att ramavtal med lokala leverantörer ofta kan vara billigare och bättre än dito tecknade med större, anonyma företag. Ett gott exempel på det är Lidingö lås, som hjälper oss med lås, porttelefoner och bokningssystem. Som komplement till en pålitlig fastighetsförvaltning med ronderingar och löpande underhåll vill vi etablera kontakt med ytterligare några pålitliga, lokala företag för att teckna ramavtal för återkommande men enstaka arbeten och projekt. Känner du någon lokal snickare, VVS-firma eller elektriker? Tipsa dem om att mejla info@torsdammen.se och ge sig tillkänna!

Krångel med porttelefoner – nu åtgärdat

Vi beklagar att vi haft en driftsstörning på porttelefonerna. Vi har koordinerat med Telavox som står för abonnemangen, nu skickar de sina fakturor till Fastum för korrekt hantering.

Status på åtgärd för fasad på gaveln Torsvikssvängen 1–5

För att undvika skador vid putsarbeten ska temperaturen i bruket, underlaget och murstenar hållas över +5°C under arbetets gång. Vi kommer för att minska riskerna för bomputs att vänta med reparation av gaveln till våren.

Höstträff söndag 3 november 09:00–14:00

Varmt välkommen till höstträffen, som vi tänkte ägna åt att förbättra utemiljön på fastigheten. (Vi kommer alltså inte att röja i källargångar och förråd denna gång.) Vi sätter gärna en spade i din ena hand och en påse lökar i din andra, så att du med en liten insats kan få bidra med blomsterprakt och stolt glädje till våren! Och om du känner dig hugad för lite grövre arbete kan du få hjälpa till att rikta sneda kantstenar och laga skador i asfalten, på några ställen där det behövs. Föreningen bjuder på förtäring (något på grillen, även veganskt) och dryck. 

Har du piratbyggt en terrass/uteplats?

Vi tycker som sagt att det är mycket trevligt med allas ansträngningar att förbättra boendemiljön. Har du byggt en terrass/uteplats utan lov? Du måste följa anvisningarna för storlek och placering, liksom att i god tid i förväg anmäla anläggningen av uteplatsen till föreningens styrelse. Läs mer på https://www.torsdammen.se/uteplatser-och-balkonger/. Om du skulle ha missat att anmäla din uteplats enligt anvisningarna på hemsidan, ducka inte, utan gör det så fort som möjligt! Styrelsen kommer att låta inventera samtliga uteplatser under våren och skulle din uteplats då inte uppfylla kraven kommer du anmodas vidta åtgärder. För otillåtna/ej anpassade uteplatser innebär det i värsta fall rivning. Så skynda dig att anmäla!

Hyr du ut din lägenhet i andra hand utan lov?

Då behöver du genast vidta rättning genom att anmäla andrahandsuthyrningen på https://www.torsdammen.se/information/andrahandsuthyrning/. Vi vill påminna om att olovlig andrahandsuthyrning kan utgöra skäl för uppsägning av bostadsrätt. All form av korttidsuthyrning, till exempel via Airbnb, är likaså förbjudet. Så skynda dig att anmäla!

Med vänlig hälsning

Styrelsen Brf Torsdammen