BRF Torsdammen

Bahnhof kommer att utföra ett servicearbete som påverkar tjänst(er):

Dedikerat Bredband, 1000 Mbit/s, Torsvikssvängen 42, Lidingö

Detta kan komma att innebära nedtid för icke-redundanta tjänster under följande period:
Start: 2025-06-18 00:00
Stop: 2025-06-18 06:00
Förväntad nedtid: Upp till 2 Timmar

Vid eventuella frågor kring detta arbete, var god kontakta vår support
Kom ihåg att alltid uppge ärendenummer: M18543824

Vi beklagar eventuella olägenheter detta arbete medför er.

Med vänlig hälsning
Bahnhof AB

Vår hjälpsamma ekonomiska förvaltare på Fastum låter meddela följande:

Vad gäller nyckeltalen får jag återigen be om ursäkt, siffrorna är rätt inlagda men för någon anledning har systemet inte beräknat till rätt utfall så jag och revisor har missat det. Ert resultat exklusive avskrivningarna är positivt, + 68tkr.

Vi var närmare ett 50-tal personer som samlades i Ansgarsskyrkan för årets stämma — ett rekord i uppslutning räknat åtminstone under de senaste 10 åren. Stort tack för allas medverkan, både i form av motioner, frågor, diskussioner, synpunkter och inte minst givna röster!

Kallelse till föreningsstämma 2025 tisdag 27/5 19.15 i Ansgarsskyrkan, Lidingö centrum

Var, när och hur?

Varmt välkommen till BRF Torsdammens föreningsstämma! I år håller vi stämman på plats i samlingslokalen i Ansgarsskyrkan, på Odenvägen 3, i Lidingö centrum. Själva stämman startar 19.30 men vi välkomnar dig för registrering/upprättande av röstlängden från 19.15 i foajén utanför. Föreningen bjuder på kaffe och smörgås.

Om du inte kan närvara – lämna en fullmakt till någon som ska delta i stämman! På hemsidan finns en länk till en mall för en fullmakt som du kan använda, även om det naturligtvis också går att skriva och signera den på ett blankt papper.  

Om du är förhindrad att delta på plats men vill vara med digitalt kan du höra av dig till info@torsdammen.se senast måndag 26/5. Då bjuder vi in dig till ett videomöte i Google Meet, som vi öppnar på plats i en dator i möteslokalen. Om du deltar digitalt och också önskar rösta på stämman är det mycket viktigt att du i god tid innan mötet har lämnat en fullmakt till en medlem som är fysiskt på plats och som kan företräda dig i lokalen.

Vad?

Se dagordningen nedan. Om du önskar lyfta en fråga på stämman under punkt 18, skriv en motion och skicka den till info@torsdammen.se. Då publicerar vi den på hemsidan.

Dagordning

1. Stämmans öppnande 
2. Val av stämmoordförande
3. Godkännande av dagordningen
4. Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare
5. Val av två justeringsmän och rösträknare. 
6. Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst
7. Fastställande av röstlängd 
8. Fråga om närvarorätt
9. Föredragning av styrelsens årsredovisning
10. Föredragning av revisorns berättelse
11. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning
12. Beslut om resultatdisposition
13. Fråga om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna
14. Fråga om arvoden åt styrelseledamöter och revisorer för nästkommande verksamhetsår
15. Val av styrelseledamöter och suppleanter
16. Val av revisorer och revisorssuppleanter
17. Tillsättande av valberedning
18. Av styrelsen hänskjutna, eller av medlemmar anmälda, ärenden.
    • Motion 1 om representation i styrelsen samt möjlig delning av BRF Torsdammen
      • Svar från styrelsen
    • Motion 2 om solpaneler, energisnåla fönster och EU-bidrag
      • Svar från styrelsen
19. Stämmans avslutande

Vårmingel söndag 18 maj från klockan 14:00 och framåt 🥳

Vi bjuder på lite mat kring en grill, lite snacks och något gott att dricka (alkoholfritt, en närbryggd öl från svängen eller ett glas vin). Och varmkorv och festis till alla barn.

Nytecknat avtal med Tele2: gratis basutbud + valfrihet 📺

För dig som ser på TV genom det gamla kabel-tv-nätet har vi nu en god nyhet: Från och med årsskiftet får alla som vill titta på basutbudet (SVT1, SVT2, Kunskapskanalen, SVT24, SVT Barn, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal 9, Kanal 11, TV12 samt ATG Live) via kabelanslutningen göra det helt utan kostnad för föreningen. Den som vill ha ett kanalpaket utöver basutbudet via Tele2 kan också välja att teckna sig för det. Som tidigare går det också att köpa liknande paket med internetkopplad box via Telia, Allente, Cmore, med flera – eller så kan du använda enbart de tjänster och appar som du vill ha i mobilen eller en smart TV. Valfrihet!

Lägre pris på internet 💫 + gratis telefoni ☎️

Vi har även förhandlat om gruppavtalet vi har med Bahnhof om fiberanslutningen, som för övrigt också innefattar telefoni. Från och med oktober surfar du för endast 39:- i månaden. Det betyder också att summan på avin som Fastum skickar blir 50:- lägre från och med då.

Vi konkurrensutsätter teknisk förvaltning 🔧

Vi har sagt upp avtalet med Nabo till den sista oktober 2025. Under tiden intill dess kommer vi att utvärdera ett nytt avtalsförslag från Nabo och konkurrerande företag, inklusive Fastum. Vi utvärderar dessa bud utifrån kvalitet, tillgänglighet, service såväl som pris.

Trädgårdsgrupp för alla med gröna fingrar 🌻

Vi har, på förslag från trädgårdsgruppen, beställt montering av vattenutkastare på flera av gavlarna på våra längor, så att de medlemmar som vill lättare kan vattna planteringar i sommar. Varmt välkommen, förresten, att ansluta till den informella trädgårdsgruppen, som samordnar byte av plantor och skötsel av grönytor via WhatsApp. Säg bara till någon av Annica, Cecilia, Ingsan, Thomas, Paulina eller Tobias så får du också vara med! Om du inte vet vem du ska fråga, mejla info@torsdammen.se så hjälper styrelsen dig att få kontakt.

/Styrelsen Brf Torsdammen

Uppdatering 3: Nu fungerar allt igen.

Uppdatering 2: Vi har felanmält till Lidingö lås att vi efter avbrottet från Bahnhof har fortsatta problem med passersystemet och tvättstugebokningen.

Uppdatering: Porttelefonerna ska nu åter fungera som det är meningen!

Från tidigare i morse 22/4, detta problem är nu fixat även om följdproblem återstår att lösa:

Porttelefonerna är för närvarande satta ur funktion, sannolikt på grund av Bahnhofs ändring av abonnemangen (se tidigare inlägg om det: Åtgärd krävs för Bahnhof-bredband). Vi i styrelsen jagar Bahnhof för att be dem återaktivera de uppkopplingar mot fibernätet som krävs för att porttelefonerna ska fungera igen.

Bahnhof har kontaktat föreningen med information om att varje boende behöver skapa ett konto hos Bahnhof. Enligt Bahnhof kommer det innebära enklare och bättre support.

Skapa ditt konto redan nu för att undvika avbrott i uppkopplingen

Se till att du är uppkopplad mot internet från Bahnhof hemifrån

• Öppna en webbläsare och skriv in följande adress: dhcp.bahnhof.se, välj registrera dig som kund
• Följ anvisningarna och skapa ditt konto

Genom att skapa ditt konto redan idag slipper du avbrott i din uppkoppling vid datum för övergången.

Övergången sker den 22 april 2025

Om du inte redan har skapat ett konto hos oss vid datum för övergången kommer du att dirigeras till sidan dhcp.bahnhof.se i din webbläsare (om du inte skickas vidare automatiskt, skriv in i adressen i webbläsaren). Följ anvisningarna för att skapa ett konto hos oss för att få tillgång till internet igen.

Tips: Om internet inte fungerar efter 15 minuter, starta om din router.

Om aktiveringssidan inte dyker upp automatiskt i din webbläsare, skriv in dhcp.bahnhof.se

Skulle du ha frågor angående ovan kan du alltid vända dig till vår support, 010 510 4020, ange
följande prio-kod: 9876.

Läs mer i informationsbladet från Bahnhof som också delas ut i alla brevinkast.

Flera medlemmar som använder TV-tjänster från Tele2, via kabelnätet, har hört av sig om att tjänsten inte fungerar. Tele2 äger och driftar och tar också betalt mot oss medlemmar för varje millimeter utrustning fram till din box/tv — kablar, utrustning, infrastruktur, tjänster. Eftersom det är Tele2 som tillhandahåller tjänsterna hänvisar vi till deras kundtjänst på https://www.tele2.se/support/drift-och-felsok

Tele2-tjänsterna är uppsagda till årskiftet

Vi vill passa på att påminna om att kabel-anslutningen från Tele2 är uppsagd från och med årsskiftet, vilket vi skrivit om tidigare (första gången 2020). Vi rekommenderar dig därför att titta på tv på annat sätt framöver.

Vad kan jag göra nu och på sikt?

Pröva gärna de strömningstjänster — många av dem helt kostnadsfria, andra mot betalning — som redan idag finns att använda via bredbandet, exempelvis SVT Play, TV4 Play, Netflix, Max, Amazon Prime, SkyShowtime … 

Dessa fungerar i mobilen, på datorn och på tv-skärmen. Om du har en äldre tv-apparat kan du behöva skaffa en liten enhet som du kopplar in i tv:n, exempelvis en Apple TV, Amazon Fire Stick, eller Google Cast-manick.

Du kan skaffa en sådan enhet från exempelvis Kjell & Company, Clas Ohlson eller Elon Ljud & Bild i Lidingö centrum. Läs mer här:

https://www.kjell.com/se/produkter/ljud-bild/tv-tillbehor/streaming-mediaspelare

https://www.clasohlson.com/se/Multimedia/TV-tillbeh%C3%B6r/Mediaspelare/c/2029

https://lidingocentrum.se/butiker/elon/

Varför är avtalet med Tele2 uppsagt?

Avtalet med Tele2 sades upp av en tidigare styrelse (uppsägningstiden är 5 år), inte långt efter att vi skaffade ett snabbt och flexibelt gruppavtal för bredband från Bahnhof (1000 Mbit/sekund både uppströms och nedströms). Anledningen är att årsavgiften som Tele2 tar för att sedan få privilegiet att sälja dyra TV-abonnemang till dig och andra medlemmar är mycket hög. Den som vill teckna kostnadseffektiva abonnemang med flera tv-kanaler har väldigt många andra sätt att göra det på — från tjänsterna ovan, Tele2 själva (direkt över internet istället för det gamla kabel-tv-nätet) eller någon av Tele2s många konkurrenter som Allente, Telia med flera.

Den nuvarande styrelsen har jobbat hårt det senaste året och kommer att avsluta sin mandatperiod under 2026, men styrelsen är inte fullsatt. Det innebär att valberedningen söker en lämplig ledamotkandidat och behöver suppleanter. Valberedningen anser att det behövs en fräsch och kreativt tänkande ledamot samt minst två till tre suppleanter som tränar att bli framida ledamöter och som är villiga att sitta i styrelsen i ett eller två år. Arbetet är självklart arvoderat och var och en av ledamöterna hjälper till.

Man kan tro att arbetet är omfattande eller svårt, men det är det inte. Du behöver inga speciella kunskaper eller färdigheter. Det räcker med sunt förnuft, ansvarskänsla och ett intresse för att skapa en trivsam och bra miljö för alla boende.

Mycket av arbetet i styrelsen kretsar kring information till de boende, upphandlingar av renoveringsarbeten och vid behov andra tjänster som städ- och trädgårdstjänster. Alla större underhållsarbeten och upphandlingar är redan planerade och upphandlade, och några av dem är genomförda vilket kommer att innebära en lättsam period framöver.

Alternativt kan du höra av dig till mig om du vill veta mer om styrelsearbetet eller känner att du skulle vilja nominera någon till styrelsen som ledamot eller suppleant. Med anledning av detta
önskar valberedningen få in kandidater och nomineringar till föreningens e-postadress: valberedningen@torsdammen.se.

Varma hälsningar,
Valberedningen

Save the date: Årsstämma torsdag 29 tisdag 27 maj klockan 18.30 19.15!

I år tänkte vi genomföra föreningsstämman på det gamla hederliga analoga viset, det vill säga att vi träffas i en trevlig möteslokal i närheten — i Ansgarskyrkan i Lidingö centrum. Kallelse delas ut inom kort. Har du en idé på hur vi kan få en ännu bättre gemensam boendemiljö? Lämna i så fall en motion med ditt förslag till stämman i brevlådan alldeles utanför tvättstugan på Torsvikssvängen 52, eller mejla motionen till info@torsdammen.se senast 16 maj. Om du vill kandidera eller nominera någon till styrelsen – skriv till valberedning@torsdammen.se innan stämman!

Vårmingel söndag 18 maj från klockan 14.00 och framåt

Vi bjuder på lite mat kring en grill, lite snacks och något gott att dricka (alkoholfritt, en närbryggd öl från svängen eller ett glas vin). Och varmkorv och festis till alla barn. Kom som du är!

Hjälp till att hålla rent i källargångar och kring sopskåpen

Vi behöver din hjälp att hålla rent i källaren. Skräp och möbler i gångarna innebär en förhöjd brandrisk och kostnader för bortforsling. Vi ber dig också att hålla snyggt kring sopskåpen och -tunnorna. I de bruna kärlen får man enbart lägga matavfall i papperspåsar – absolut inte vanliga hushållssopor. Vi får extraavgifter från Lidingö Stad för arbetet som uppstår med felsorterade påsar. Hjälp dig själv och övriga medlemmar att undvika onödiga kostnader.

Värmeoptimering med Stockholm Exergi

Det har stundtals varit kallt i lägenheterna i vinter. Vi har tagit hjälp av Stockholm Exergi för att 1) först få bättre koll på värmen i olika lägenheter på olika våningsplan i de olika huskropparna med hjälp av uppkopplade temperaturmätare som rapporterar direkt till fjärrvärmeleverantören; 2) därefter trimma in systemet så att det blir jämnare fördelning av värme; och 3) dessutom få lägre fjärrvärmekostnader. Vi tittar också på möjligheten till nya frånluftsfläktar, som skulle kunna hjälpa oss att öka värmekomforten och spara pengar.

Vårhälsningar /Styrelsen Brf Torsdammen