Föreningens årsredovisning och revisionsberättelse för 2025 finns nu tillgängliga.
Ladda ner dokumenten här: Årsredovisning och revisionsberättelse
Vid frågor om årsredovisningen, kontakta styrelsen: info@torsdammen.se.
Varmt välkomna till årsstämman den 21 maj.
Kära medlemmar,
Styrelsen genomför onsdagen den 6 maj en besiktning och energiutredning av föreningens fastigheter i samarbete med Sefast AB. Vi behöver därför tillgång till ett fåtal lägenheter för att kunna kontrollera skicket på sådant som element, fönster och ventilation.
Kan du vara hemma och visa din lägenhet?
•Anmäl gärna dig via info@torsdammen.se eller per telefon 076-130 40 50.
•Ange vilken tid på dagen du är tillgänglig – vi planerar besök från kl. 09:00 och framåt
Syfte
Syftet är att få en så rättvisande bild som möjligt av byggnadernas skick och att ta fram en konkret åtgärdsplan i form av en uppdaterad underhållsplan inför övergången till K3 som redovisningsstandard.
Praktiskt
Besiktningen gör ingen åverkan på din lägenhet och är snabbt avklarad.
Besiktningen utförs av en besiktningsman från Sefast och en styrelseledamot närvarar under hela besöket.
Återkoppling
Styrelsen återkopplar till alla som hör av sig under tisdagen den 5 maj och meddelar om det blir aktuellt med besiktning i just din lägenhet.
Kontakt
E-post: info@torsdammen.se Telefon: 076-130 40 50
Vänliga hälsningar
Styrelsen
Vi vill påminna alla boende om att följa reglerna för renovering till punkt och pricka, inklusive avisering om störningar i trapphuset och om att hålla sig till de tider man får störa på.
Vi har fått en fråga från en medlem om varför översta lampan på Bahnhofs router blinkar rött. Det korta svaret är att det inte har någon betydelse för funktionen av routern. Här är hela svaret från Bahnhof:
Anledningen till att översta lampan på routern för närvarande är röd är relaterat till en uppdatering vi gjort för mjukvaran i routern. I samband med detta har då routern tappat kontakten mot vårat interna hårdvarusystem då routern är äldre, funktionsmässigt ska detta ej påverka något mer än att översta lampan blinkar/lyser rött. Om man däremot önskar bli av med den röda lampan går det bra att göra en fabriks återställning utav routern genom att hålla in reset-knappen som befinner sig i ett hål på undersidan utav routern i ca 15 sekunder när routern är strömsatt och inkopplad därefter avvakta 5 minuter tills routern lyser normalt. Viktig notering när man gör en fabriksåterställning är då även att alla inställningar som man ställt in utöver fabriksstandard (uppgifter under routern) kommer försvinna.
Kallelse till föreningsstämma 2026 torsdag 21/5 18.00 i möteslokalen Fjäderholmarna i Lidingö stadshus, Stockholmsvägen.
Varmt välkommen till BRF Torsdammens föreningsstämma! I år håller vi stämman på plats i möteslokalen Fjäderholmarna i Lidingö stadshus. Själva stämman startar 18.30 men vi välkomnar dig för registrering/upprättande av röstlängden från 18.00. Föreningen bjuder på kaffe och smörgås.
Om du inte kan närvara – lämna en fullmakt till någon som ska delta vid stämman! På hemsidan finns en länk till en mall för en fullmakt som du kan använda, även om det naturligtvis också går att skriva och signera den på ett blankt papper.
Se dagordningen nedan. Om du önskar lyfta en fråga på stämman under punkt 18, skriv en motion och skicka den till info@torsdammen.se. Då publicerar vi den i inlägget med den här kallelsen på www.torsdammen.se.
Stockholm Exergi kommer att genomföra tester den 10 mars på en stor del av fjärrvärmenätet i områdena: City, Hammarby, Högdalen, Lidingö, Södermalm och Älvsjö.
Testerna förväntas pågå från kl 08:00 till ca 12:00. Därefter återgår styrningen långsamt tillbaka, samtliga centraler är återställda kl 16:00.
Vi begränsar tillfälligt värmeuttaget i er fjärrvärmecentral. Detta görs i syfte att säkra leverans av värme till alla kunder vid en eventuell effektbristsituation.
Fjärrvärmeleveransen kan påverkas under testerna, radiatortemperaturen kan tillfälligt sjunka men leveransen av varmvatten kommer inte att påverkas.S
prid gärna vidare informationen till andra som kan komma att beröras av våra tester, till exempel fastighetsförvaltare.
Om du förvaltar flera fastigheter och vill veta vilka fastigheter det gäller kan du kontakta vår kundservice.
För mer information besök www.stockholmexergi.se/avbrott
Prenumerera gärna på föreningens kalender, så missar du inga viktiga datum i vår!
Det har den här vintern varit alltför låg innetemperatur i flera av medlemmarnas lägenheter.
Vi tar nu akut hjälp av Stockholm Exergi för att förstå vad som behöver åtgärdas på kort sikt (denna vinter). Medlemmar som önskar kommer att få temperaturloggar utplacerade i sina lägenheter, för insamling av data över tid (så att vi kan se effekten av utförda åtgärder). Vi upprättar redan nu en ny underhållsplan med en objektiv tredjepart, där vi tar hjälp med inventeringen av alla komponenter som är relaterade till värmen. När vi har fått koll på läget, kommer vi genomföra nödvändiga åtgärder för att få bättre reglering av värmen på lång sikt (inför nästa vinter).
Skriv till info@torsdammen.se så kommer vår fastighetsförvaltare BKT ut och placerar en temperaturlogg i din lägenhet (den ska placeras cirka 1,2 meter från golvet mot en innervägg, helst i hallen). Loggen mäter temperaturen under cirka 2,5 månader, därefter samlas den in igen av BKT eller styrelsen.
Problemet med värmen i radiatorerna, som framförallt drabbat Tsv 64–68, är löst. Det är gammal reglerutrustning som bråkat för oss. Den är nu helt avstängd, och den ventil som styrdes av den (helt i onödan) är helt öppen. Temperaturen steg snabbt igen efter åtgärderna. Den gamla utrustningen kommer demonteras i sommar för att förhindra liknande problem.